Die Wohnung mit circa 40 m² befindet sich im Erdgeschoss des 10-Parteien-Hauses in der Asamstraße 5 in der Gemeinde Bad Wiessee am wunderschönen Tegernsee.

Von der in ruhiger Lage befindenden Wohnung bis zum See, zur Promenade zum Strandbad bis hinauf zum Freihaus sind es jeweils circa 15 Gehminuten.
Supermarkt, Metzgerei und Restaurants sind in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die zentrale, jedoch verkehrsarme Wohngegend rund um das Haus Nr. 5 an der Asamstraße, garantiert einen entspannten Lebensmittelpunkt.

AUSSTATTUNG

– Diele/Garderobe
– Badezimmer mit Toilette und Badewanne sowie Fenster
– Küche mit Küchenzeile und Fenster
– Wohn- Schlafraum mit Fenster und Türe zur Terrasse
– Terrasse gepflastert auf der Süd-, sowie auf der Westseite
– Nutzungsrecht des Gartenbereiches (= 2 Meter Grünfläche ab Terrasse)
– Freistellplatz für einen PKW
– Kellerabteil

BAUSUBSTANZ
Baujahr 1978
Ständig bewohntes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise.

HEIZUNG & ENERGIE
Zentralheizung. Wesentlicher Energieträger Öl.

Energieausweis gültig bis 01.07.2034.
Energieverbrauchskennwert 132,2 kWh /(m²a).
Effizienzklasse E.

VERFÜGBARKEIT
Die 1-Zimmer-Wohnung ist AB SOFORT käuflich.
Es besteht ein Zeitmietvertrag, dieser endet am 31.03.2025.